84㎡ 몇 평 계산과 59㎡ 아파트 면적 비교 종결
아파트를 분양받거나 알아보려면 가장 먼저 보는 게 분양가인데 가격과 함께 가장 중요하다고 생각하는 포인트는 면적입니다.
그런데 통합되어 운영되기 이전 시대부터 익숙했던 ‘평’이라는 단위가 너무 익숙하다 보니까 84 또는 59라고 숫자로만 표현하는 현재의 면적 단위 환산이 굉장히 헷갈릴 수가 있습니다.
자주 묻는 질문 중에 하나가 면적이 84㎡ 몇 평 정도 돼요?”라는 말씀이시군요.
오늘은 이런 혼란을 해결하기 위해서 59㎡ 뿐만 아니라 84㎡ 몇 평 정도인지 완전히 정리해서 종결하도록 하겠습니다.
이번 기사를 참고하면 다른 84m2 및 59m2뿐만 아니라 더 큰 면적 또는 작은 면적을 모두 쉽게 계산할 수 있습니다.
먼저 지금까지 00평 등으로 표현되어 온 단위를 확인해야 합니다.
일본식 면적 표기 방식이라는 기준에 따라 모든 면적 단위 표시를 제곱미터 84제곱미터 등으로 일원화하기 시작하면서 이러한 혼란이 시작되었습니다.
그렇다면 한 평은 몇 제곱미터인지 알고 있으면, 혹은 몇 제곱미터가 한 평인지 단위를 알고 있으면 어느 면적도 다 계산할 수 있습니다.
네이버 계산기평을 환산하는 가장 쉬운 방법은 3.3이라는 숫자를 외우는 것입니다.
한 평을 제곱미터 단위로 계산하면 약 3.3제곱미터이기 때문에 10평이면 33제곱미터가 됩니다.
그런데 문제는 다음입니다.
그럼 오늘의 주제처럼 84m2 혹은 59m2 등의 면적을 평으로 환산해야 하는데 단순히 한 평이 3.3이라는 숫자에 비해서는 계산이 안 되기 때문입니다.
네이버 계산기의 정확한 단위 변환 값입니다.
1㎡를 평으로 환산하면 0.3025입니다.
위에서 확인한 3.3이라는 값과는 다르게 계산을 해야 하는 이유입니다.
그리고 제곱미터를 평으로 환산하는 과정에서는 정확히 0.3025를 곱해야 하므로 개인적으로 계산할 경우 계산기를 사용하는 것이 좋습니다.
그럼 아래에서 59와 84㎡ 몇 평 정도인지 계산을 해보면서 아파트 면적에 대한 오해와 진실을 종결해 봅시다.
먼저 59타입입니다.
아파트 분양정보나 부동산에 관심이 많은 분이라면 일반적으로 59유형은 25평형으로 알고 있는 경우가 많습니다.
그런데 실제로 59㎡를 몇 평이 되는지 계산을 해보면 이렇게 환산이 됩니다.
약 17.84평이 되는 셈입니다.
일반적으로 아는 면적과 차이가 나는 이유는 모든 계산을 완료한 후 맨 아래에서 확인해 보세요.
국민면적이라고 불리는 84도 마찬가지입니다.
84㎡ 몇 평 계산을 위해 0.3025를 곱하면 위와 같이 약 25.41평으로 환산할 수 있습니다.
84는 59에서 인식하시는 것과 마찬가지로 34평으로 알고 있고 59형을 25평으로 생각하셨던 분이라면 배신감을 느끼실 수 있지만 맞고 틀렸다고 할 수 있습니다.
올바른 부분은 단위 환산 기준치로 정확하게 계산할 경우 0.3025를 곱해서 위와 같이 나오는 값이 정확히 맞는 사실입니다.
그 차이를 알아보기 위해 확인할 부분은 먼저 공용 면적과 전용 면적입니다.
59타입이나 84타입은 공급되는 아파트의 “전용면적”이라고 보시면 됩니다.
즉, 우리 가족만이 독립적으로 사용하는 현관문 내부 공간에 대한 면적으로 볼 수 있는 것입니다.
그리고 실제로 분양받는 면적 중에는 놀이터나 주차장, 계단 등 주민이 함께 사용하는 공용 면적이 포함되어 있습니다.
아파트 입주자 전체가 함께 사용하는 공간을 나눠 부담하는 개념으로 볼 수 있으며 84유형 기준으로 공용면적을 합친 실제 분양면적은 약 110m2가 될 수도 있습니다.
그렇기 때문에 전용면적 84라는 값을 순수하게 환산하면 아는 34평이 안 되는데 실제로 우리가 살고 있는 아파트의 면적이 유형으로 계산되는 면적과 다르게 느껴지는 이유가 또 하나 있습니다.
거실과 분리된 베란다가 있던 구축 아파트는 느낌이 다르지만 최근에 지어진 아파트는 대부분 베란다 공간을 확장해 거실 공간으로 만들고 있습니다.
즉, 실제로는 베란다로 분리되어 있어야 하지만 아파트 기준 허용으로 거실이나 방 확장이 가능해져 서비스 면적을 사용할 수 있게 된 것입니다.
신축 아파트에서 예전과 같은 베란다의 모습을 볼 일이 거의 없는 이유이기도 하고, 거실이나 방의 확장으로 실거주자의 사용 면적을 보다 넓게 확보하여 같은 전용 면적이지만 기존 아파트에 비해 만족도가 훨씬 높아지는 효과도 있게 되었습니다.
구축 아파트 역시 리모델링을 통해 베란다 공간을 없애고 확장하는 경향이 있기 때문에 실거주자의 삶의 질을 높이는 긍정적인 변화로 볼 수 있습니다.
이렇게59와84㎡의환산과내용을정확하게살펴봤습니다.
헷갈리시거나 계산이 어려우신 분들은 도움이 되셨기를 바라며 다양한 평방미터 환산에 활용해 보세요.
아래에서 부동산에 대한 다양한 활용 정보를 함께 확인해 주시면 감사하겠습니다.
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