서울 아파트 분양으로 진행된 이 현장은 39제곱미터 소형 평형에서 84제곱미터까지 중소형 평형 424가구로 건설되어 3인 이하 가정이 선택하기 좋은 현장입니다.
대한민국의 중심인 서울시 삼양동 솔샘로 265 일대에 연면적 26,061평 규모로 위치하고 있으며 지하 5층부터 지상 29층, 총 4개 동으로 조성됩니다.
서울 아파트 분양 한화포레와 미아 10m 이내에는 정류장이 있어 마을, 지선, 간선, 직행버스를 한 번에 이용할 수 있습니다.
이들은 모두 12개 노선을 취급하고 있으며, 대부분 주요 도심을 지나고 있어 대중교통의 직주 근접성은 높을 것으로 보입니다.
한화 포레나미아에는 공개 공지와 송군광장이 있어 울창한 녹음 경치를 즐길 수 있고 산책로까지 있어 퇴근 후 힐링에는 문제가 없습니다.
어린이들의 안전한 등하교를 보장하기 위해 맘스스테이션이 설치되고 창의력을 높이는 어린이 및 유아 놀이터도 조성됩니다.
단지 주변은 8m~24m 도로로 둘러싸여 있어 차량 진입이 용이하고 대부분 남향으로 동이 배치되어 채광도 뛰어나다는 것입니다.
저층부가 근생이라 각별한 사생활이 확보되고 출입구도 분리 설계돼 외부인과 만나는 일이 거의 없다는 것입니다.
이제 주변 입지를 확인하겠습니다.
도보 1분 거리에는 우이 신설 경전철 삼양 교차로역이 있으며 신설동 방면으로 곧장 이동할 수 있습니다.
반경 1km 이내에는 4호선 미아역까지 위치하기 때문에 서울역 접근성도 뛰어나다고 합니다.
롯데 백화점이나 현대 백화점, 대형 마트가 근접해 있어 일상에 필요한 물품의 구입도 용이하게 할 수 있습니다.
우체국이나 지구대, 주민센터 등 공공기관도 500미터 이내에 있기 때문에 공적 업무 처리도 어렵지 않습니다.
북서울 꿈의 숲과 더불어 오패산, 북한산이 주변에 있어 자연의 프리미엄을 충분히 누릴 수 있을 것입니다.
미아동 일대 재개발을 비롯해 삼양사거리 등에 신개발도 예정돼 있어 투자가치도 높을 것으로 보입니다.
특수 시스템으로 현관 로비 원패스 장치와 주차 관제 유도 장비, 전기차 충전소가 설치됩니다.
이에 더해 무인택배함, 200만 화소 CCTV, 단지 내 비상벨도 차용해 보안성을 더욱 강화하겠다고 합니다.
한화 포레나미아 중형 이상의 모든 가구에는 드레스룸과 복도 팬트리, 현관창고, 다용도실이 있어 미사용품 보관이 매우 용이합니다.
용도에 따라 발코니 확장이 가능하며 옵션으로 중문, 이탈리아 마라지 타일, 빌트인 가전을 적용할 수 있습니다.
커뮤니티로서 다양한 운동기구를 갖춘 웰니스 센터, 실내 골프 트레이닝 센터가 만들어진다는 것도 사업지의 강점으로 파악됩니다.
북하우스, 독서실과 같은 공부 공간도 별도로 형성되어 아이들은 가까운 거리에서 학습을 할 수 있습니다.
1층에 마련된 프리스쿨은 유아를 맡길 수 있는 공간이고, 3층에 형성되는 육아종합센터는 부모와 자녀의 놀이터로 이용할 수 있는 곳입니다.
같은 층에는 시니어 클럽하우스까지 형성돼 어르신들의 휴식처로 활용될 것입니다.
모델하우스 내부 유닛 39형은 침실과 거실이 각각 1개씩 위치한 원룸 타입이고 53형은 투룸 타입입니다.
80은 침실 3개와 거실이 일직선으로 연결된 4bay 구조이고 84는 2면 개방형 타워형이라고 합니다.
지하 1층에서 지상 2층에는 112실의 근린생활시설이 있어 입주민들은 다양한 MD를 이용할 수 있습니다.
건폐율과 용적률은 57%, 579%로 주변 동일 현장 대비 높은 수준이며 주차는 655대까지 가능하며 가구별로 1.31대씩 차량을 운행할 수 있습니다.
역세권 매물지는 그렇지 않은 현장보다 가격 상승폭이 크기 때문에 시세차익을 원하는 분이라면 흥미를 가질 만합니다.
특히 오늘 안내해드리는 한화포레나 미아처럼 도보 1분 권역에 지하철역이 있으면 인프라도 잘 갖춰져 있는 경우가 많고 거주 편의성도 높다고 하니 자가 마련과 투자를 동시에 하고 싶다면 저희 현장에 주목하셔야 합니다.
다음으로 저층 부근의 MD 구성을 살펴보겠습니다.
먼저 B1층에는 마트, 다이소, 주점, 꽃집, 편의점, 세탁소 등 편의시설 위주로 구성될 예정입니다.
지상 1층은 F&B, 패스트푸드존으로 형성되어 다양한 프랜차이즈 업종이 들어옵니다.
다가오는 2025년에는 인근에 동북선이 개통되어 전철 활용도가 더욱 높아질 것입니다.
왕복 4차선 솔샘로와 내부순환도로도 인접해 있어 운전자들은 쾌적한 환경 속에서 자가용을 운행할 수 있습니다.
2F는 메디컬&뷰티존으로 형성되며 치과, 피부과, 한의원, 내과와 같은 의료기관과 헤어샵, 요가, 댄스스쿨 등이 조성됩니다.
그 밖에 영어, 수학 등 보습학원까지 구축해 다양한 연령층의 수요를 흡수하겠다고 합니다.
삼양초등학교와 미양초등학교, 송천초등학교, 영훈사립초중고등학교가 도보 거리에 있으며, 성암국제무역고등학교, 서경대학교는 1㎞ 이내에 위치하고 있습니다.
또 각종 학원가와 공부시설이 많아 학업분위기가 우수합니다.
많은 장점이 존재하며 실거주와 투자하기 좋은 한화 포레나미아. 견본주택은 강북구 도봉로 82에 위치하고 있어 서울 아파트 분양에 대한 보다 많은 내용을 확인하고 싶다면 모델하우스 방문을 통해 파악할 수 있습니다.
현명한 판단을 통해 좋은 결정을 내리길 바랍니다.
감사합니다。삼양사거리 대로변 코너 상가이므로 보행자와 운전자가 쉽게 접근할 수 있습니다.
3만여 가구의 배후가 존재해 개인사업에 적합해 보이며 지역 내 최대 규모의 스트리트형 건물로 만들어져 랜드마크로도 자리매김하고 있습니다.